Amendement N° 2200C (Retiré)

La loi du 27 décembre 2018 visant à faciliter la sortie de l'indivision successorale et à relancer la politique du logement en outre-mer prévoit que, pour toute succession ouverte depuis plus de dix ans, le ou les indivisaires titulaires de plus de la moitié en pleine propriété des droits indivis peuvent procéder, devant le notaire de leur choix, à la vente ou au partage des biens immobiliers indivis. Cette disposition s’applique dans les DROM ainsi qu’à Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Saint-Pierre-et-Miquelon.
Cette avancée décisive vers la résolution de problèmes fonciers anciens et complexes en outre-mer est un premier jalon ; l’outil est désormais confronté au défi de son application. Aujourd’hui, cette loi apparait comme une incitation car sa disposition principale pose les indivisaires à un accord. Mais il est clair que son application positive se heurte aux difficultés rencontrées par les notaires, comme l’a du reste souligné le Garde des sceaux au congrès des Notaires. Il est en effet difficile de préparer des successions où de coûteuses recherches sont parfois nécessaires et dépassent le revenu attendu par les Notaires.
L’amendement prévoie donc un fonds d’avance aux notaires qui puisse être délégué aux collectivités locales outre-mer (dont communes et EPCI) quand celles-ci souhaitent mettre en œuvre la loi pour des opérations d’aménagement bloquées par ces successions.
Pour des raisons formelles liées à l’examen du projet de loi de finances, le présent amendement :
- Augmente de 500 000 euros en AE et CP l’action 6 du programme 123 « Conditions de vie Outre- mer »
- Diminue à due concurrence de 500 000 euros en AE et CP l’action 2 du programme 138 « Emploi Outre-mer »