Intervention de Michel Larive

Par l'intermédiaire de cet amendement, nous proposons de rétablir l'encadrement des loyers prévu en 2014 par la loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, dite « loi ALUR ». À l'origine prévu dans une trentaine d'agglomérations, le dispositif avait été réduit à la portion congrue par Manuel Valls à son arrivée à Matignon, qui, comme veut le faire aussi le Gouvernement actuel pour l'enterrer, avait transformé la mesure en une expérimentation, appliquée seulement à Paris et à Lille. Or les arrêtés préfectoraux la mettant en oeuvre ont été annulés par la justice, car la mesure s'appliquait à la commune, et non à l'ensemble de l'agglomération. L'encadrement des loyers a donc été annulé pour des raisons de forme, et non de fond.

Cet encadrement était bien timide et visait non à faire baisser les loyers, mais seulement à enrayer leur hausse et à limiter les excès. Ce dispositif était néanmoins un premier pas, qui avait le mérite de rendre la mesure obligatoire dans l'ensemble des zones tendues ; il ne s'agissait pas de mener une expérimentation. Nous demandons donc que l'on rétablisse ce dispositif, ce qui n'empêcherait pas de l'évaluer par la suite et, si nécessaire, de le faire évoluer.