Amendement N° CSLDCRRE5109 (Non soutenu)

Alors que l’article 42 du projet de loi prévoit actuellement l’interdiction de mise en location des « passoires thermiques » à compter de 2028, cet amendement propose de renforcer l’ambition française en matière de rénovation énergétique de ces logements jusqu’en 2050, tout en accentuant l’accompagnement public déployé pour soutenir les propriétaires dans cet effort.

Le dispositif actuel prévoit en effet qu’en 2028, tout logement ayant un niveau de performance énergétique inférieur au niveau « très peu performants » ne pourra plus être proposé à la location.

Bien qu’ambitieuse, cette rédaction comporte plusieurs limites : d’une part, elle ne permet pas d’apprécier les objectifs français en matière de rénovation énergétique au-delà de 2028, et bride par là même le déploiement de politiques publiques adéquates. D’autre part, elle risque d’entraîner des effets de seuil néfastes à moyen et long termes, en poussant les propriétaires à conduire les rénovations nécessaires pour pouvoir continuer de louer leur bien, mais sans les inciter à atteindre un niveau de performance énergétique élevé, correspondant à la norme « bâtiment basse consommation ».

Il importe en conséquence de rehausser ces objectifs tout en les inscrivant dans un horizon temporel réaliste. Tel est l’objet de cet amendement, qui propose d’interdire progressivement, à l’horizon 2050, la location des logements ayant un niveau de performance énergétique inférieur à « moyennement performants ».

Afin de tenir compte de l’effort financier qu’implique cette mesure, il est également prévu que le Gouvernement remette au Parlement un rapport envisageant les différents dispositifs d’accompagnement qui pourront être déployés afin d’accompagner les propriétaires dans la rénovation de leurs logements.

Une telle ambition, en phase avec les propositions issues de la Convention citoyenne pour le climat, est en outre en pleine adéquation avec la Stratégie nationale bas carbone (SNBC), qui vise à diviser par quatre les émissions nationales de gaz à effet de serre d’ici 2050 par rapport à 1990.