Intervention de François Pupponi

La proposition de loi qui nous est soumise aujourd'hui a appelé l'attention du groupe Mouvement démocrate (MODEM) et démocrates apparentés car elle s'attaque à deux problèmes majeurs auxquels la Corse est confrontée : la spéculation foncière et l'autonomie à laquelle elle aspire. Notre groupe ayant toujours défendu le régionalisme, cette proposition a suscité un vif intérêt parmi ses membres. Nous tenons à vous expliquer pourquoi nous voterons en faveur de ce texte.

Oui, la spéculation foncière existe en Corse ! Elle y est même particulière pour trois raisons. La première est que les Corses sont pauvres. Le revenu médian, qui s'élève à 20 000 euros, est de 20 % inférieur à ce qu'il est dans l'ensemble du pays. Étant pauvres, les Corses sont parfois contraints de vendre leurs terres.

La deuxième raison de la spéculation foncière en Corse, c'est que l'île est belle, pour ne pas dire très belle, ce qui aiguise les appétits financiers. Outre qu'ils profitent eux-mêmes de la beauté de l'île, les investisseurs savent qu'ils peuvent gagner beaucoup d'argent en louant les résidences qu'ils font construire ou en réalisant une belle plus-value à la revente.

La troisième spécificité de la spéculation foncière en Corse, c'est l'incapacité des institutions républicaines à l'empêcher, quand elles ne s'en font pas les complices. En effet, la Corse présente la particularité que 80 % du territoire de l'île n'est pas soumis à un PLU et qu'en conséquence le droit de préemption, l'outil juridique aux mains des collectivités locales pour lutter contre la spéculation foncière, ne peut pas s'y appliquer. Il faut le dire, les élus qui ne votent pas de PLU ont une part de responsabilité dans cette situation puisqu'ils s'interdisent ainsi de préempter des terrains et de lutter contre la spéculation.

L'État lui-même a été parfois complice de la spéculation foncière. Je l'ai dit, les plus riches fortunes de notre pays venaient déjà en Corse acheter des biens, construire des maisons et gagner beaucoup d'argent : on aurait pu en rester là. Eh bien non ! L'État leur a en plus donné de l'argent pour le faire !