Intervention de Jacques Mézard

Même avis : comme l'a souligné Mme la rapporteure, en l'état actuel du droit, le bailleur peut expulser un locataire pour trouble de jouissance à l'aide d'une clause résolutoire qu'il peut inscrire dans le bail, qu'il se trouve dans le parc social ou dans le parc privé.

Il existe deux motifs de résiliation d'un bail : le défaut de paiement de loyer – on délivre dans ce cas un commandement avec un délai pour régularisation et, si ce délai est passé, on saisit le tribunal d'instance ; et la clause éventuellement insérée dans le bail d'user paisiblement des lieux loués. Je ne crois pas que l'amendement ajouterait quelque chose. Pour avoir plaidé quelques centaines, voire quelques milliers de cas de ce type dans ma carrière, je ne vois pas ce qui pourrait manquer en la matière.