Afin de diminuer le nombre d'acteurs du logement social, le Gouvernement les incite à fusionner. Cependant, l'article 209 du code général des impôts – CGI – ne permet pas, lors d'une fusion, que le déficit de la société absorbée soit transféré à la société absorbante. Le transfert de déficit, qui est pourtant possible en droit commun, n'est pas autorisé en matière immobilière. Afin de favoriser la fusion dans le secteur du logement social, nous proposons d'autoriser ce transfert de déficit.