Il a pour objet d'éviter l'étalement urbain dans la mesure où il vise à exonérer de plus-value la cession du droit à construire sur des immeubles actuels, ce qui aura pour effet une densification et permettra de procéder à des travaux de rénovation énergétique – souvent engagés par des copropriétés. C'est une manière de trouver des budgets sans qu'il soit nécessaire de recourir à une demande de subvention. Cet amendement recèle donc un double effet positif.