Évolution du logement de l'aménagement et du numérique
(Article 29)

Je suis un peu surpris par cet amendement. Les Domaines fixent les prix en fonction de valeurs comparables. Or votre amendement signifie, me semble-t-il, que vous admettez que l'on vende à un prix inférieur à la valeur du marché.

Relisez l'alinéa 59 : il parle de « prix d'un logement comparable », donc d'un prix de marché. Vous y ajoutez l'intervention des Domaines, qui eux-mêmes évaluent la valeur des biens en fonction des prix du marché, et vous acceptez une décote de 50 % ! C'est encore pire !

Il y a méprise, vous avez mal compris les propos que j'ai tenus concernant le service des domaines. Je suis très heureux que ce service existe ! Mais il faut bien comprendre comment il travaille, quelle méthode il emploie pour déterminer le prix des biens en cause. Relisez le code du domaine de l'État : il a besoin, pour faire cette évaluation,...

Ce prix sera en tout état de cause de très faible, ce qui est pire, à mon avis, que de ne pas avoir de prix plancher ! Je le répète : je n'ai aucun problème avec le service des domaines. En tant qu'élu local, je sais bien comment ça se passe : je comprends que vous cherchiez à établir un prix de référence afin de sécuriser les cessions. Mais v...

On change un peu de sujet puisqu'il s'agit de compléter l'alinéa 19 par la phrase suivante : « Dès lors que la vente est faite à un locataire, la convention prévoit les modalités d'encadrement et de sécurisation nécessaires, notamment par une estimation des charges d'entretien et de gestion de l'immeuble. » Il est extrêmement important que le f...

Ce n'est pas parce qu'une telle estimation est prévue un peu plus loin dans le texte qu'il ne faut pas décider de l'inscrire dans la convention. L'article L. 445-1 prévoit déjà de nombreuses dispositions et est assez précis. Toutefois, je ne pense pas qu'il soit superfétatoire d'ajouter cette disposition d'ordre conventionnel, qui permet de fix...

Ces deux amendements ont été déposés par notre collègue Josy Poueyto et sont soutenus par l'ensemble du groupe MODEM. Ils visent à rendre plus transparentes pour l'acquéreur les charges locatives et de copropriété. L'amendement no 1628 vise, à la première phrase de l'alinéa 89, de supprimer les mots : «, le cas échéant, ». L'amendement no 162...

Je suis un peu étonné de l'avis qui vient d'être donné. Ce sont de vrais sujets que la transparence et l'information relatives aux gros travaux. S'agissant du gros oeuvre, notamment, une information remontant sur dix ans me paraît même un peu courte. Par conséquent, comme je l'ai dit, je ne retire pas cet amendement.