Évolution du logement de l'aménagement et du numérique

Cet amendement de ma collègue Marie-Noëlle Battistel vise à créer, en zone de montagne, une dérogation spécifique à l'obligation de construction en continuité pour les pylônes des réseaux de communications électroniques. En effet, la mise en oeuvre de l'accord sur la couverture mobile va nécessiter l'implantation d'ici 2020 de nouvelles antenne...

Le vote sur l'article 46 révèle une forme de vérité des prix sur les fils conducteurs qui guident les uns et les autres. Vous l'avez rappelé, messieurs les ministres, pour vous, le fil conducteur est la vente de logements. Vous fixez un objectif de 40 000 logements sociaux vendus chaque année contre 8 000 aujourd'hui. Pour y parvenir, vous fait...

J'aimerais ne pas entendre des choses fausses. Je siège à la conférence des présidents ; ce n'est pas nous qui avons demandé le temps législatif programmé.

Non : c'est vous qui l'avez décidé. Cela n'a pas été négocié. Vous ne siégez pas à la conférence des présidents, madame ; j'y siège : je peux vous dire ce qui s'y passe. Le temps législatif programmé a été refusé par tout le monde sauf votre groupe. Voici la seule demande qui a été formulée : chaque groupe parlementaire a un droit de tirage pen...

Mais cela reste un droit de tirage, sur une décision que vous avez prise de recourir au temps programmé. Nous avons demandé que pour les textes qui viennent, notamment le projet de loi pour la liberté de choisir son avenir professionnel, il n'y ait pas de temps programmé. Je vous invite donc à relayer cette demande auprès de votre président de...

La seule chose qui a été demandée et actée en conférence des présidents, c'est le droit de tirage du groupe GDR.

Il est très important. Avant d'essuyer des critiques à son sujet, je suis d'accord avec vous, monsieur le ministre : il aurait davantage sa place dans un projet de loi de finances. Compte tenu du fait que vous avez réaffirmé l'objectif de voir s'élever des grues et de relancer la construction de façon très active, mon collègue François Pupponi...

Vous avez peut-être assisté à la dernière conférence des présidents, madame, mais pas à la précédente,

qui a acté le temps programmé pour deux textes. La première version du temps programmé était de trente heures pour le présent projet de loi. C'est à ce moment-là que le président du groupe GDR est revenu en conférence des présidents et a annoncé qu'il exerçait son droit de tirage pour porter le temps programmé de trente à cinquante heures. N'af...

Monsieur le ministre, le problème de votre texte c'est qu'il accentue une dissymétrie de décision. Vous offrez à des bailleurs la possibilité de vendre en bloc, ce qui aura pour conséquence de faire baisser le taux de logements sociaux et de pénaliser les communes, puisque c'est à elles que s'applique la loi SRU. Vous me direz que c'est déjà le...

Madame la rapporteure, je ne comprends pas pourquoi vous avez fait mention des institutionnels. Notre amendement concerne très spécifiquement les « personnes morales de droit privé ». Soyons précis ! Nous ne comprenons donc pas votre commentaire.

Madame la rapporteure, j'entends bien que vous désignez par ces mots du jargon de la finance les grandes sociétés telles qu'Axa, mais dans ce cas, vous devez aussi y inclure les hedge funds ou les fonds de pension qui, pour le coup ne sont pas des investisseurs institutionnels.

L'alinéa 59, mon cher collègue, ne fait pas du tout état de l'évaluation des Domaines, qui existe et qui est basée sur une comparaison avec les prix du marché quand marché il y a. Or nous sommes dans un cas typique où il n'existe pas de marché. M. le ministre nous a redit ce matin que sur 100 000 logements à vendre, seuls 8 000 avaient été vend...

Je ne fais que répéter ce qu'il nous a dit ! En l'absence de marché, je ne vois pas à quel prix on peut se référer. L'évaluation des Domaines sert d'autant plus de référence qu'elle prend aussi en compte les coûts de la construction, etc. Si vous voulez la supprimer, même pour les collectivités, allez-y, mais ne dites pas qu'elle n'est pas une...

Notre groupe votera cet amendement qui tend à ce que soit utilisée la seule référence qui existe aujourd'hui, à savoir le prix des Domaines. Il n'y a aucune raison que ce service n'intervienne pas quand des logements HLM sont mis en vente. Je rappelle que son rôle est de contrôler l'utilisation de l'argent public et à veiller à ce que le patrim...

… que ce soit via le livret A ou via divers mécanismes fiscaux tels que les exonérations d'impôt sur les sociétés ou la TVA à taux réduit.

Je vois au moins deux problèmes sur le sujet dont nous discutons. Le premier est très important. Comme Jean-Christophe Lagarde vient de le rappeler, vous êtes aujourd'hui aux manettes, mais, dans quelques années, ce seront vos successeurs, quels qu'ils soient. Or peut-être auront-ils une approche différente de la vôtre, tandis que ce qui est i...

C'est un amendement de repli, aux termes duquel il est interdit de revendre des logements PLS à un prix inférieur à 50 % du prix fixé par le service des domaines – car nous espérons bien que ce service pourra calculer le prix des biens en question ! Ce n'est pas la solution que nous souhaitions au départ : ce prix plancher est un simple garde-f...

Mais non ! Ne nous faites pas dire ce que nous ne disons pas ! Il ne s'agit pas d'appliquer automatiquement une décote de 50 %, mais d'instituer un garde-fou !

Chers collègues, je ne comprends vraiment pas vos objections. Vous refusez qu'une collectivité locale puisse vendre un immeuble à un prix inférieur au prix fixé par le service des domaines, mais vous trouvez normal qu'un organisme HLM puisse vendre des logements pour un euro symbolique ! Relisez le projet de loi : tel qu'il est rédigé, rien n'...